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Description

SAINTE-FOY-LES-LYON : Entre le parc du Brûlet et le centre de Sainte Foy :
Découvrez ce charmant appartement de type T4 de 94m2 offrant une vue imprenable.
L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Un balcon de 15m2 est attenant, offrant une vue dégagée sur Lyon.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un second balcon relie les chambres pour encore plus de confort.
Vous disposez également d'un WC séparé et d'une salle de bains principale.
Pour encore plus de commodités, une cave en sous-sol est incluse.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour 20 000€.
L'environnement de cet appartement est calme et résidentiel, idéal pour profiter d'une qualité de vie paisible.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 5080

Publiée le 19/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HB0M-B6I-M03 - Réf Superimmo : ANVXWIPMC
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 585 € / anTaxe foncière : 1 767 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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