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Description

Exclusivité ORPI - En plein centre du village de Sainte Foy, au pied des commerces, des écoles, des transports. Dans une atmosphère extraordinaire et au calme absolu. Venez découvrir ce petit bijou extrêmement bien aménagé.
Composé d'un ravisant jardin ouest, sans vis à vis, avec une lumière extraordinaire. Une grande terrasse pour recevoir, une belle cuisine récente très bien pensée et une pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond.
Sur le 1er niveau, 2 chambres et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, sans personne au dessus, Une belle chambre parentale avec dressing.
Un bien de très bon goût, parfaitement maximisé, en excellent état.
Climatisation réversible, façade refaites, allée refaite, nombreux aménagement. Chauffage individu électrique.
Un bien rarissime à voir sans tarder.
Référence agence : 24061

Publiée le 25/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : A27W-SFY-72N - Réf Superimmo : ANVXWRRD4
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 5 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 464 € / anTaxe foncière : 791 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement94 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 1/31 cave
TerrasseChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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