Vente appartement 499 000 €

94 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

Rare à la vente: (double destination) Au 1er étage d'une copropriété, Boulevard de la Liberté (adresse prestigieuse) cet appartement à « l'ambiance loft » d'une surface de 94m² au sol a bénéficié d'une rénovation de qualité où chaque pièce est optimisée dans les moindres détails. Passé la porte, les ouvertures et l'orientation Est apportent à la vaste pièce de vie à très belle hauteur une luminosité généreuse, le tout donnant directement sur une terrasse en L de 64m2 exposée SUD-EST. Cette pièce se divise en 2 parties, la cuisine contemporaine et ouverte, une cave à vin, le salon, la salle à manger. Le coin nuit se compose d' 1 chambre (possibilité d'une 2ème chambre) chaleureuse et d'une salle de bain complète avec douche. Un espace buanderie vient s'ajouter à cet ensemble. La qualité de l'emplacement et de la transformation de cet appartement disposant d'une climatisation réversible en font un bien rare et confortable. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 5 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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