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Description

Rare à la vente: (double destination) Au 1er étage d'une copropriété, Boulevard de la Liberté (adresse prestigieuse) cet appartement à « l'ambiance loft » d'une surface de 94m² au sol a bénéficié d'une rénovation de qualité où chaque pièce est optimisée dans les moindres détails. Passé la porte, les ouvertures et l'orientation Est apportent à la vaste pièce de vie à très belle hauteur une luminosité généreuse, le tout donnant directement sur une terrasse en L de 64m2 exposée SUD-EST. Cette pièce se divise en 2 parties, la cuisine contemporaine et ouverte, une cave à vin, le salon, la salle à manger. Le coin nuit se compose d' 1 chambre (possibilité d'une 2ème chambre) chaleureuse et d'une salle de bain complète avec douche. Un espace buanderie vient s'ajouter à cet ensemble. La qualité de l'emplacement et de la transformation de cet appartement disposant d'une climatisation réversible en font un bien rare et confortable. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VB1 - Réf Superimmo : ANVXVWX5O
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Caractérisques
Prix de vente : 548 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 830 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192846.pdf

94 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 19481 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 8,4%

548 000 €
1 juin 2024
598 000 €
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