Vente appartement 350 000 €

94,53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67000)

EN VENTE APPARTEMENT QUARTIER BOURSE - PROCHE CENTRE-VILLE Au 4è étage, un appartement traversant de 3/4 pièces pour une superficie de 94.53 m², composé d'une entrée, d'une cuisine avec sa loggia, d'un salon-séjour avec accès à un balcon. Vous trouverez une première chambre spacieuse donnant sur balcon, une seconde chambre donnant sur cour, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Idéalement situé, cet appartement offre de belles possibilités en termes d'agencement et de rénovation. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un garage. Les plus : - Ascenseur - Traversant + 2 Balcons - Un garage - Accès autoroutes facile Quartier de la Bourse, proche du centre-ville, mairie, commissariat, hôpital civil, commerces et transports en commun, dont station de tram. Copropriété de 28 lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Eau chaude et chauffage central compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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