Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 272 500 €
94,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
94,73 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Strasbourg (67000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 877 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Loggia (4,79 m²)
- Cuisine de 11 m²
Bastien CUENOT - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
STRASBOURG Quartier des XV (67) - Grand T3 avec Balcon, Cave et grand Garage
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PBH IMMO !
Venez découvrir ce grand T3 de 95.87m2 au sol - 94.73m2 Loi Carrez - situé au Quartier de XV, à proximité du Boulevard d'Anvers, Ecole de Management et de toutes les commodités nécessaires : commerces, tram/bus. Intéressant pour une famille ou un investissement en colocation par exemple.
Le bien bénéficie de deux très grandes chambres, un salon/séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée donnant sur une loggia, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes séparés.
Une grande cave et un grand garage complètent ce bien.
Le ravalement de façade a déjà été voté, à la charge de la propriétaire actuelle, soit une belle économie pour les nouveaux propriétaires.
Des travaux de rénovation seront à prévoir à l'intérieur du logement pour le remettre aux goûts du jour. Nous avons des artisans à vous proposer pour vous accompagner au besoin.
** ASPECTS TECHNIQUES **
Les lots en vente sont soumis au statut de la copropriété, avec 12 logements dans l'immeuble.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3990€/an environ, soit environ 330€/mois, comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretiens et électricité des parties communes. Part récupérable auprès des locataires : 1600€/an, soit 130€/mois.
** CONTACT **
Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées]. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : 7580 - Réf Superimmo : ANVXXF4XG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 272 500 € | Prix au m² : 2 877 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 94,73 m² (carrez : 94,73) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Loggia (4,79 m²) | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches