Vente appartement 243 614 €

94,59 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67200)

STRASBOURG
RUE ALBERT SAYET TRAM B SUR PLACE
C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE DE 1993 ENTOUREE DE VERDURE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE BEAU 4 PIECES 94,5M² EN DUPLEX EN 2EME ET DERNIER ETAGE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AMENAGEE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR UN BALCON SUD, D'UNE CHAMBRE AVEC BUREAU ET DRESSING, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, UN WC AVEC LAVE-MAINS, UNE BUANDERIE. A L'ETAGE VOUS TROUVEREZ 2 BELLES CHAMBRES SANS VIS A VIS ET UN WC.
SOLS CARRELES ET PARQUET
CHAUFFAGE INDIVIDUEL
GRAND GARAGE 41m² EN SOUS-SOL
LIBRE DE SUITE !
CONTACT/
LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11
OU
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 027 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1922.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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AGENCE STRASBOURG IMMOBILIÈRE

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