Vente appartement 429 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

TOULOUSE 31000 / CENTRE VILLE
Emplacement idéal au cœur de Toulouse en chartreuse !
Superbe duplex rénové, aucun travaux à prévoir, 2 terrasses !
Exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale
Caractéristiques :
Ce duplex, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cuisine, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 16m2. Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, dans cet espace extérieur privilégié.
En plus du séjour cuisine, le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable donnant elle aussi sur une terrasse, idéale pour accueillir vos invités ou pour être utilisée comme bureau selon vos besoins. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet étage, offrant une commodité supplémentaire pour votre quotidien.
L'étage supérieur est dédié à l'intimité et au repos. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. Une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire ou d'une douche selon vos préférences, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent une touche de confort à cet espace.
Le plus, plusieurs possibilités s'offrent à vous, local d'habitation, professionnel ou bureaux commerciaux !
Commodités :
- À seulement 8 km de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac
- À 2.3 km de l'Autoroute Toulouse Centre, Les Argoulets, Balma
- À moins de 600 mètres du métro François Verdier
- Arrêt de bus Colombette à moins de 200 mètres
Prix attractif pour une propriété aussi bien située et entièrement rénovée !
Référence agence : 328

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 4 564 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	177 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2019.

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