Vente appartement 450 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT, coeur Saint-Cyprien.
Plongez dans l'atmosphère unique de Saint-Cyprien avec ce magnifique appartement traversant de 4 pièces, niché au sein d'un immeuble toulousain du début du XXème siècle.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro et du marché Saint-Cyprien, ce bien vous offre une vaste pièce à vivre baignée de lumière.
La disposition intelligente sépare l'espace jour de l'espace nuit, où deux chambres accueillantes donnent accès à un balcon privatif, complété par un bureau en enfilade.
Possibilité d'acquérir un grand garage avec mezzanine de rangement dans la cour intérieure.
Ce bien de caractère, rare sur ce secteur prisé et convivial, est une invitation à découvrir les charmes de la vie toulousaine, entre la Place Olivier, La Grave, La Prairie des Filtres et les Carmes.
Contact : Cyril Girma-Vidal 06.21.81.32.57 (Agent commercial - R.S.A.C 914 111 737).

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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