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7
Vente appartement 439 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31300)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31300)
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- 4 670 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Toulouse St Cyprien Appartement de type 4 avec terrasse et parking
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 dans une résidence de standing avec ascenseur et dans un environnement idyllique, proche de la coulée verte et de la Garonne.
Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements qui dessert une grande cuisine aménagée et un spacieux séjour de 25m2 environ donnant sur une terrasse agréable avec vue Garonne.
Au coin nuit, vous retrouverez trois spacieuses chambres avec placards et une salle de bains et WC séparé.
Les + : appartement entièrement rénové, copropriété de standing, beaux volumes, travaux récents effectués dont notamment l'isolation intérieure de l'appartement.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'un cellier.
Le tout à proximité immédiate de la coulée verte, des commerces et à 8 mins à pied du métro St Cyprien (Ligne A) et du Musée et Parc des Abattoirs
Ecoles maternelles et primaires à proximité.
Venez visiter rapidement cet appartement ! Coup de cœur assuré !
Référence agence : 5556
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 10/12/2024 -
Réf. agence : 8GXP-U6F-CM1 - Réf Superimmo : ANVXXFWW6
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 4 670 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 027 € / an | Taxe foncière : 1 557 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 26 793,43 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 412 206,57 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1146/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 94 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Étage 1/5 avec ascenseur | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 012 € / an
Maximum :
1 368 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063
05 61 10 01 19
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