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Vente appartement 286 000 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31400)

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  • 3 043 €/m²
  • Étage 1/2
Joseph immobilier

Joseph immobilier

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Description

SAINT-MICHEL, au sein d'un petit immeuble ancien, au premier étage, spacieux T4 traversant de 94 m² à rénover comprenant : Un beau séjour avec cheminée, trois chambres dont une donnant accès sur le balcon avec vue sur le jardin et une autre équipée d'un grand dressing, une salle de bains et une cuisine séparée. Un grand cellier est vendu avec cet appartement. Belle hauteur sous plafond pour ce bien au fort potentiel situé à proximité immédiate du métro et des commerces. Le plus : un grand jardin arboré au calme est à disposition des copropriétaires. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2392 euros. Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831573738 - TOULOUSE.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 466 - Réf Superimmo : ANVXWUYEO
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 €Prix au m² : 3 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 392 € / anTaxe foncière : 1 196 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348360.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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