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Vente appartement 311 225 €
94 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 3 311 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
Nestenn Tours Centre - La Riche

Nestenn Tours Centre - La Riche

171 avis
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Description

Quartier Lamartine, entre la Loire et le CHRU Bretonneau. Rénovation COMPLÈTE pour cet appartement qui comblera vos envies de confort, de charme et de prestations, dans le centre-ville de Tours. Au sein d'une petite copropriété avec un parking privé. Le premier niveau est composé d'un espace de vie de plus de 30m2 avec une cuisine aménagée-équipée, une belle chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Vous accèderez au second niveau (dernier étage de l'immeuble) par un bel escalier en bois également rénové qui vous amènera à une autre charmante chambre avec poutres apparentes et un espace bureau/palier pouvant faire office de troisième chambre. Les huisseries ont toutes été changées. Au sein de la cour de la copropriété, une place de PARKING privative vous attend. 74m2 en loi Carrez - 94m2 au sol (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 408 - Réf Superimmo : ANVXXHBEH
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Caractérisques
Prix de vente : 311 225 €Prix au m² : 3 311 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 337 € / anTaxe foncière : 1 041 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291282.pdf

94 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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NESTENN TOURS CENTRE - LA RICHE

Siren : 881398754 - N° de carte professionnelle : CPI37012020000044960
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