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Description

VAL D'ISÈRE - APPARTEMENT 94 m² - PARKING COUVERT - COMMERCES À PROXIMITÉ
Sandrine Rossat et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne, vous proposent ce spacieux appartement de Type 4, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, en plein cœur de la station de Val d'Isère.
Détails de l'appartement :
Superficie : 94 m²
Pièce de vie : 37 m² offrant un bel espace lumineux
Cuisine : Indépendante
Chambres : 2 chambres confortables
Salle de bain : 1
Bien-être : Sauna privatif avec douche
Parking : Une place de parking intérieur, sécurisé par portail automatique
Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une station alpine renommée et personnaliser leur espace de vie.
Cet appartement offre un fort potentiel de transformation, notamment pour des logements destinés aux saisonniers, parfait pour un investissement locatif ou un projet personnalisé.
Un devis précis de rénovation totale est disponible, permettant aux futurs propriétaires de se projeter avec un budget défini pour transformer cet appartement en un véritable cocon au cœur de Val d'Isère.
Emplacement privilégié : Situé dans une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des commerces et du centre de la station, vous bénéficiez d’un cadre rare et prisé.
Pour toute information complémentaire, contactez Sandrine Rossat : Téléphone/SMS : 06.52.30.65.46
Email :
Informations sur les risques : Ce bien est situé dans une zone potentiellement exposée à des risques naturels ou technologiques. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 141955 - Réf Superimmo : ANVXX24EL
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Caractérisques
Prix de vente : 899 000 €Prix au m² : 9 564 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / anTaxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

94 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudGarage
1 caveAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 681 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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