Vente appartement 262 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

VALENCE, quartier des Baumes, proches grands axes routiers sans en avoir la nuisance, copropriété des années 2000 avec parc arboré privatif, au 1er et 2è/dernier étage, beau duplex d'environ 94 m² + grand GARAGE de 33 m².
Grande pièce de vie de près de 43 m² avec cuisine entièrement équipée et coin repas, accès sur terrasse couverte à l'Ouest d'environ 15 m², wc avec lave-mains, placard de rangement.
Au 2ème et dernier étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain + wc, grands placards de rangements. Chaudière individuel au gaz récente, double vitrage, volets roulants et bois. Charges de copropriété mensuelles 75€ (Entretien, contrat entretien chaudière, eau froide).
Honoraires charge vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Isabelle SAUVAGE, Agent Commercial Indépendant : 06 07 44 36 55.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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AGENCE JEAN MORIN IMMOBILIER

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