Vente appartement 118 500 €

94 m²

5 pièces 5 p

Valensole (04210)

iad France - Laurent Gaubert (06 50 93 11 20) vous propose : APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE-VALENSOLE.
Cet appartement de plain pied correspond au rez de chaussée d'une des plus anciennes maisons de Valensole. Avec plus de mille ans d'histoire vous profiterez d'un espace de 94m2, environ, habitable, composé de cinq pièces dont vous pourrez redéfinir l'usage et la structure dans certaines limites.
Du rafraîchissement et un peu de rénovation sont à prévoir mais la structure est impeccable.
L'appartement est très lumineux et dans un secteur calme.
Deux caves sont accessibles par l'intérieur de l'appartement avec un accès secondaire par la rue.
Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Gaubert EI (ID 10798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 1 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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LAURENT GAUBERT - IAD

Siren : 801856337 - N° de carte professionnelle : ADC77022018000127570

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