Vente appartement 545 000 €

94,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Versailles (78000)

Innove Immo vous présente un appartement familial au calme avenue de Paris au 5e étage avec ascenseur.
Une entrée, un salon salle à manger, une belle cuisine à vivre.
La partie nuit est composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire. Sanitaire séparé
Cave et parking complètent ce bien.
La vue est dégagée.
L'appartement est traversant et en très bel état général.
La résidence se trouve en face du très beau parc de Madame Elisabeth
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 038 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 5 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 244 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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STÉPHANIE HERTER - INNOVE IMMO

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