Claude MARTINS - SAFTI

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Description

Situé en plein centre-ville de Villebon-sur-Yvette, cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové, offre une opportunité rare grâce à son emplacement idéal à proximité directe des commerces, écoles, transports en commun et services.
Au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement est parfaitement orienté plein sud, sans vis-à-vis.
Il offre des espaces généreux et fonctionnels :
Un séjour double de 30 m² parqueté, donnant sur un balcon de 11 m², une cuisine équipée moderne, 3 chambres confortables, dont une chambre en souplex de 17 m² avec rangements ( parfaite pour un espace indépendant bureau, salle de jeux ou sport...), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
2 places de parking privatives
Prestations de qualité, incluant le double vitrage et les volets électriques, pour plus de confort et d’économies d’énergie.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038 - SAFTI – MARTINS Claude, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1370164 - Réf Superimmo : ANVXWV7G6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 181 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

94 m² - 5 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 19721 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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