Vente appartement 396 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Garenne (92390)

Coup de cœur sur les bords de Seine pour ce duplex au sein d'un groupe de résidences récentes et sécurisées avec un esprit "Petit village". Dans une rue piétonne.
Bel appartement familial en duplex aux derniers étages avec ascenseur. 94,10 M2 loi Carrez.
- 4 chambres ( ou 3 chambres et 1 bureau)
- Possibilité de suite parentale ou dressing
- 2 WC séparés
- 1 salle de bain
- Belle terrasse équipée (eau/électricité) avec vue dégagée et calme, orientée Est, accessible par le salon et par une des chambres.
- Cuisine équipée et aménagée
- 1 places de parking en sous sol adapté PMR
- 1 place 2 roues
- 1 cave saine
Proche des établissements scolaires, piscine, transports et commerces de proximité.
Parc des Chanteraines à 2 pas, poney club, promenades en bord de Seine... Nombre de lots de la copropriété: 112, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 560655 )

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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