Vente appartement 385 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-la-Garenne (92390)

QUARTIER FAMILIAL À VILLENEUVE-LA-GARENNE
DUPLEX LUMINEUX - CALME - CADRE VERDOYANT
Situé dans le quartier prisé d'Apollonia, à l'orée du parc des Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne, cet appartement de 5 pièces (94,1m2 loi carrez) en duplex, traversant (avec double exposition Est-Ouest), vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente de standing (2002), sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une grande entrée desservant :
• un grand séjour lumineux donnant accès a une belle terrasse
• une cuisine aménagée, équipée et séparée
• une chambre avec son espace dressing (possibilité de créer une salle d'eau pour en faire une suite parentale) et un, accès à la terrasse.
• un wc séparéA l'étage vous y trouverez :
• 3 chambres dont 2 avec placard intégré
• une salle de bains
• un wc séparéUne place de parkingtaille handicapé et un coin moto privatif en sous-sol complète ce bien.
Ce bien se situe à proximité des écoles et crèches, des commerces, du parc des Chanteraines et des transports (bus 137, 177, Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via Saint-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers).
Cet appartement est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36.
Prix 371 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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