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Vente appartement 385 000 €
94,1 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-la-Garenne (92390)

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  • 4 091 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Asnières Sur Seine

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Description

C'est au calme en bord de Seine, au pied du parc des Chanteraines, dans le quartier familial et résidentiel de l'avenue du Ponant que nous vous proposons cet agréable Duplex de 5 pièces au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Traversant, lumineux et sur deux niveaux il se compose : d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour avec accès à une belle terrasse, d'une chambre avec un grand dressing qui pourrait être transformé en salle d'eau et d'une cuisine aménagé et équipée. L'étage comprend 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une grande place de stationnement et un espace deux roues complètent ce bien en sous-sol. Idéal pour votre famille vous trouverez crèche, maternelle et commerces à deux pas de l'immeuble et au bout de l'avenue : centre sportif, piscine et centre équestre. Coté transports : lignes de bus (137,177, 261) Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via St-Denis, RER C via Les Grésillons (future gare du Grand Paris) et Gennevilliers. Pour toute information et organisation de visite, merci de contacter Gaëlle GARTISER au 06.29.27.67.72 Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2824.56 euros. Gaëlle GARTISER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821651999 - NANTERRE.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 2015 - Réf Superimmo : ANVXX6W32
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 824,56 € / anTaxe foncière : 2 238 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167951.pdf

94,1 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2001
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ASNIÈRES SUR SEINE

Siren : 837695477
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