Vente appartement 1 190 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Vue mer panoramique ! Étage élevé ! Une opportunité unique et rare !
Au cœur du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle, découvrez cet appartement en duplex de 94 m2 avec deux terrasses de 12 m2 et 10 m2. Idéalement situé à deux pas des plages, ce cadre d'exception abrite également un restaurant étoilé au Michelin, et accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, renforçant encore son attrait exclusif.
Cet appartement en parfait état et entièrement climatisé se compose, à l’étage inférieur, d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’un WC indépendant avec lave-mains, de rangements, et d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable.
À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres en façade, dont une suite parentale, une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec coin buanderie.
Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Coup de cœur assuré !

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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