Vente appartement 222 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

L'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à la vente un appartement T4 de 90m² environ à rafraîchir avec de beaux volumes et son grand salon dans une petite copropriété dans le secteur Alexandre Dumas de Villeurbanne 69100. Entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains et wc. Chauffage et eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Provisions sur charges : 13 euros/mois comprenant l'entretien annuel de la chaudière gaz. Copropriété de 3 lots uniquement Pas de syndic Pour investisseur loyer possible à 1030 euros par mois hors charges selon les loyer de référence calculé à 1035 euros hors charges avec un loyer de référence majoré 1244 euros hors charges. DPE : Consommation conventionnelle : 316 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 69 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1900 euros et 2600 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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COTRIMO

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