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Vente appartement 181 000 €
95,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 1 895 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine de 9 m²
Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac

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25 avis
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Description

Quartier Madeleine, grand appartement T3
Bien vendu loué.
Quartier Madeleine. Grand appartement T3 d'environ 95 m² dans un petit collectif de seulement 6 lots.
Une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée permettant l'accès au séjour par une double porte de façon à pouvoir circuler librement, un grand séjour extrêmement lumineux d'environ 30m² avec cheminée ornementale. Deux grandes chambres (16m² et 20m²) avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Chauffage au gaz de ville, menuiseries triple vitrages. Une place de parking privative couverte et sécurisée.
Cet appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 2 pas du centre-ville. Il offre de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond et des espaces très lumineux.
Ce bien est vendu loué avec un bail de 1989 sous convention de l’Anah pour un loyer de 498€ H.C

Publiée le 26/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 104682 - Réf Superimmo : ANVXWS0IW
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/34801/arthurimmo-com-abc-immobilier-gaillac_34801.pdf

95,51 m² (carrez : 95,51) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : EstAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage, triple vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 439018581 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2018 000 026 949
25 avis clients
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