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Vente appartement 495 000 €
95,7 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Alfortville (94140)

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  • 5 172 €/m²
  • Exclusivité
Maison Blanche Immobilier

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Description

94140 ALFORTVILLE. Quartier des fleurs. Idéalement situé, à proximité de la Gare de Maisons-Alfort - Alfortville. Permet de rejoindre Paris gare de Lyon en 6min (RER D). Dans une copropriété recherchée, Maison Blanche Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un loft de 95,70m2 avec sa cour privative de 20,66m2. Ce loft 4 pièces refait avec goût est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine américaine équipée, un double séjour de 28m2, une suite de 25,56m2 avec dressing et salle d'eau / WC. Rangements et WC séparé. A l'étage, une chambre avec rangements. Un cour privative de 20,66m2 complète ce bien, calme et clair. COUP DE COEUR Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1220 - Réf Superimmo : ANVXWA0ON
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / anTaxe foncière : 1 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351376.pdf

95,7 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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