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Vente appartement 107 215 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Altkirch (68130)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Altkirch (68130)
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- 1 129 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur ALTKIRCH / T4 - IDEAL INVESTISSEURS - 95 m² - Vendu Loué - Rendement Locatif de 8% - 2 Places de Parking - 107 215 € FAI
VO Immo est ravi de vous présenter cet appartement T4 de 95 m², situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme et entretenue, à quelques minutes d'Altkirch.
Un bien idéal pour les investisseurs, vendu loué, le loyer actuel étant de 650€, offrant ainsi un rendement locatif EXCEPTIONNEL de plus de 8%, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.
Dans une bâtisse de caractère, cet appartement conjugue charme de l'ancien et modernité, grâce à une rénovation de qualité qui en fait un espace agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un couloir fonctionnel dessert toutes les pièces. Une cuisine indépendante et aménagée, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, véritable coup de coeur de cet appartement.
Les trois chambres, toutes de belles dimensions, offrent un espace de vie confortable et adapté aux besoins des locataires. Une salle de bains moderne et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble bien pensé.
Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives, un atout rare et précieux.
La copropriété, rénovée en 2012, assure un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable.
Un investissement stratégique et rentable, associant rentabilité et sérénité, idéal pour les investisseurs cherchant à développer un patrimoine durable.
Si vous recherchez un bien immobilier avec une forte rentabilité et un charme authentique, contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cet appartement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 879 657
RCP 62578424Afficher plus
Publiée le 25/03/2025 -
maj le 30/03/2025 -
Réf. agence : VA2294-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXY5Q3C
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| Prix de vente : 107 215 € | Prix au m² : 1 129 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Parkings |
| Année de construction : 1992 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 153 € / an
Maximum :
1 915 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2022.
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