Vente appartement 238 000 €

95 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Andrézieux-Bouthéon (42160)

APImmobilier Andrézieux-Bouthéon vous propose ce local de cabinet médical situé dans l'hyper centre de la commune d'Andrézieux Bouthéon (42160) d'une superficie de 96 m² environ comprenant deux espaces de consultation, une salle d'attente, un espace cuisine et un WC.
Idéal cabinet médical/ avocat/ expert-comptable et est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de transformer ce local en un appartement T3.
Ce bien est vendu avec un garage de 19 m² située sous la copropriété.
Concernant les équipements : Chauffage individuel par chaudière gaz, eau chaude par cumulus électrique, Fenêtres aluminium et bois avec volets roulants électrique.
BIEN RARE A LA VENTE ET À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT…. Contactez Yvan Gastalle API Andrézieux-Bouthéon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.
Copropriété de 91 lots.
Montant prévisionnel annuel de charges de 1 106 €.
Pas de procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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APIMMOBILIER ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

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