Vente appartement 74 800 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Autun (71400)

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787 €/m²

La Centrale Immobilière

06 87 17 61 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE à AUTUN, Immeuble de rapport élevé en partie sur cave comprenant 2 logements T2 de 50m2 chacun environ, désignés comme suivant: -Au RDC : une petite cour desservant un T2 composé d'un séjour avec un coin évier, un dégagement, un WC, et 2 petites pièces à usage de chambre, l'ensemble étant actuellement libre de toute location et nécessitant des travaux..Au 1er étage: accès par un escalier extérieur, il comprend un couloir, une cuisine simple , un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC,double vitrage, chaudiere gaz de ville récente, l'ensemble étant loué à 454€/mois par un locataire sérieux.
Grenier sur l'ensemble, jardin clos attenant, tout à l'égout. DPE E pour le 1er étage et Sans DPE pour le RDC, en date du 30/09/2024. IDEAL INVESTISSEUR! 74 800€ FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258567800043, 06 87 17 61 23 . Les risques auquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 2769 - Réf Superimmo : ANVXXEYME

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Caractérisques

Prix de vente : 74 800 €	Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoprojet.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

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