Vente appartement 990 000 €

95,69 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beausoleil (06240)

APPARTEMENT 4 PIECES QUARTIER MONEGHETTI
Nous vous proposons à la vente ce magnifique 4 pièces de 95,69 M² avec une vaste terrasse exposé sud avec vue mer et vue sur les montagnes situé au 5 ème et dernier étage d'une résidence moderne avec piscine.
Le bien est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, 2 salles de bains une avec WC.
Le séjour donne sur une immense terrasse d'environ et jardin d'environ 200m2, qui longe l'apparement côté Ouest et Nord.
Un garage qui accède directement à l'appartement, vient compléter le bien.
Bien soumis au regime de la copropriété
99 lots dont 43 a usage d habitation
La presente annonce vise un lot principal et un lot secondaire.
Pas de procedures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le siège est situé à PARIS LA DÉFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,244 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 762€ ~ 1032€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 10 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 244 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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MENDES IMMOBILIER

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