Vente appartement 119 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Belfort (90000)

Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
Je suis ravie de vous présenter en exclusivité cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux de 95 m2 à rénover, idéalement situé dans le quartier Brasse de Belfort.
Cette propriété spacieuse offre un potentiel exceptionnel pour créer votre chez-vous idéal.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 95 m2
3 chambres confortables
Grand séjour de 29 m2, idéal pour les moments conviviaux
Fenêtres avec double ou triple vitrage, assurant une luminosité optimale et une isolation phonique
Petit immeuble calme et très bien entretenu
Situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée
Grand balcon pour profiter des beaux jours
Cave pour un espace de rangement supplémentaire
Garage individuel pour votre véhicule
Syndic CGS - Pas de procédure en cours
DPE D (245) GES D (43) réalisés le 06/06/2023
L'appartement se trouve dans une petite copropriété tranquille, assurant une atmosphère paisible et agréable. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie idéal.Vous pourrez profiter d'un environnement agréable tout en étant à proximité des principales liaisons routières et des transports en commun.
Cette propriété offre une opportunité rare d'investir dans un appartement avec un potentiel de rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Prix de vente : 119 000 € frais d'agence inclus (Honoraires à charge vendeur)
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez moi au 06 81 29 92 00
À tout de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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