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Vente appartement 160 000 €
95,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belfort (90000)

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  • 1 675 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking
MSV IMMOBILIER

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Description

MSV Immobilier vous propose ce magnifique appartement en duplex, avec terrasse de 20m2, sur Belfort, proche de toutes commodités et du centre-ville. La configuration de ce bien permet d'allier tous les agréments d'un appartement mais aussi d'une maison individuelle, du fait de son agencement spécifique : En effet il n'y a qu'un logement dans la bâtisse et l'accès y est strictement privatif. L'entrée à la résidence se fait par un escalier en bois massif, puis le logement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec placard donnant accès à la grande pièce de vie avec poutres apparentes où se trouve une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec toilettes. Une terrasse de près de 20m2, aménagée pour y créer un espace chaleureux et cocooning, vient compléter l'appartement. A l'étage, les combles aménagées avec poutres apparentes permettent d'avoir une chambre supplémentaire avec coin bureau ainsi que de nombreux rangements placés dans les espaces perdus. Une cave très saine de 15m2 est également accessible à l'entrée du bâtiment. Possibilité d'avoir 1 ou 2 places de parking privatives. Fenêtres PVC double vitrage. Toiture et façade saines Chauffage gaz individuel Charges de copropriété : 988 euros /an Taxe foncière : 1100 euros VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A visiter rapidement ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros. Aurelien Convard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 1233 - Réf Superimmo : ANVXX7H28
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 675 € / m²
Charges prévisionnelles : 988 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281094.pdf

95,5 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 182 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2022.

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