Vente appartement 138 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

IMPAKT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet APPARTEMENT T4 situé à Belfort.
POINTS FORTS : ASCENSEUR, 3 BALCONS, GARAGE, CAVE ET GRENIER
Ce bien se situe au 3 ème étage d'un immeuble de 5 niveaux et comprend :
• Une entrée avec dégagement et placard de rangement
• Une cuisine aménagée et équipée indépendante accès balcon,
• Un salon-séjour lumineux avec accès aux 2 autres balcons,
• Deux chambres spacieuses,
• Une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviettes et entrée d'eau pour la machine à laver.
• WC indépendant.
• Cellier
Côté technique :
• Ouvertures en double vitrage PVC récentes,
• Chauffage au gaz,
• Production d'eau chaude : identique au chauffage,
• Cuisine Schmitt,
• Cave de 5 m².
Côté environnement :
Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes stratégiques.
Prix de vente : 138 000 € Frais d'agence inclus.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Paul Klingelschmitt au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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