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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente :
Besançon, en plein coeur du quartier dynamique des Chaprais et au porte du centre-ville, à proximité des commerces et écoles, du parc Micaud, bus et tramway à proximité...
Dans une résidence sécurisée au cadre très calme des années 1950 avec cachet et ascenseur, un appartement de 95 m² situé au 1er étage comprenant un vaste hall d'entrée de 17m² desservant un salon séjour double d'environ 33 m² donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres, WC séparé et une salle de bains.
Possibilité d'aménager en 3 chambres.
Stationnement collectif à la copropriété sécurisé par une barrière automatique.
Vous profiterez aussi d'une cave et d'un grenier.
DPE en D !
Prix de vente : 234 000€ dont honoraires de négociation 14 000€ à la charge de l'acquéreur.
Travaux à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement avec cachet.
A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/04/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 5006__810997 - Réf Superimmo : ANVXVHHZM
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 457 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 017 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62247.pdf

95,22 m² - 4 pièces - 2 chambresCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 4,9%

234 000 €
14 juin 2024

Baisse de 4,7%

246 000 €
15 avril 2024
258 000 €
Localisation
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