Vente appartement 129 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

Béziers (34500)

iad France - Noémie Doutre vous propose: Venez découvrir cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé au 1er étage d’un petit immeuble dans le quartier historique Saint-Jacques à Béziers.
Les atouts de cet appartement :
• Surface généreuse : 94,5 m² bien agencés pour un maximum de confort.
• Extérieur : Une petite cour privative.
• Cuisine récente équipée.
• Chauffage performant : Chaudière gaz, régulièrement entretenue.
• 3 chambres avec rangements intégrés.
• Une salle de bain et une salle d’eau.
• Lumière naturelle : Un appartement baigné de lumière.
Charges et syndic :
• Syndic professionnel : Gestion rigoureuse de l’immeuble.
• Faibles charges mensuelles : Incluant l’eau.
Caractéristiques techniques :
• Huisseries en bois avec simple vitrage.
• Pas de garage ni de place de parking, mais stationnement à proximité.
L'emplacement est idéalement situé, il est proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Le centre-ville de Béziers est facilement accessible à pied.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noémie Doutre - EI(ID 84115) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 888511862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2024.

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NOÉMIE DOUTRE - IAD

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