Vente appartement 150 000 €

95,16 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

Appartement T5 avec Balcons et Prestations Haut de Gamme!
A vendre à Blois, proche écoles, piscine, commerces, médecins et pharmacie.
Je suis ravie de vous présenter ce bien : un appartement 5 pièces, situé dans une résidence sécurisée offrant un cadre de vie pratique.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous allez vous sentir tout de suite chez vous!
Le salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et à la convivialité, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée et préservant votre intimité.
La cuisine équipée et aménagée, est un espace où créativité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Elle s'ouvre également sur un balcon, vous permettant ainsi de profiter de moments agréables en plein air tout en préparant de délicieux repas.
Cet appartement comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douches et un balcon, offrant un havre de paix où se ressourcer en toute intimité. Les deux autres chambres sont dotées de dressings avec bureau intégré, parfait pour une organisation optimale de l'espace.
L'appartement dispose également d'une salle de bains supplémentaire, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine pratique ainsi que d'un grand placard dans le couloir, offrant un espace de rangement optimal pour répondre à tous vos besoins.
Entièrement rénové en 2023, cet appartement offre des finitions impeccables et des équipements modernes, vous garantissant un confort absolu dès votre arrivée. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans aucun travaux à prévoir.
En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école, d'une piscine publique (Tournesol), d'un gymnase sportif et des transports en commun, vous offrant ainsi un quotidien facilité et dynamique.
Enfin, pour parfaire le tout, vous disposez d'un parking privatif sécurisé, garantissant un stationnement aisé et tranquille pour votre véhicule.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la rénovation impeccable de cet appartement.
Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2024.

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NADIA AZOUG - IMMOLIAISON

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