Vente appartement 249 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bobigny (93000)
- 2 621 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : A Bobigny, Place du 11 Novembre 1918, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 5 Bobigny Pablo Picasso et de la future ligne 15, le tramway T1 est à 5 minutes.
Dans une zone pavillonnaire, un appartement 5 pièces à rénover de 94.78m² situé au sein d’une résidence calme et sécurisée, au premier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 21.65m², d'une cuisine, de quatre chambres, d'un rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un placard et dégagement.
L'appartement est lumineux et ensoleillé (Exposé au Nord/Est et Sud/Ouest).
Chauffage et eau chaude sont indivuduels au gaz, vendu avec un Box.
On retrouve à proximité toutes les commodités, commerces, écoles...
Possibilité de visiter 7j/7j, uniquement sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.79 € par mois (soit 2085.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 621 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 085,48 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
95 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 1/2 |
1 Parking | 1 balcon |
Année de construction : 1990 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/11/2024.
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