Vente appartement 498 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX - QUINCONCES. Bel appartement dans un immeuble en pierre. le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec deux grandes fenêtres, parquet et moulures, une cuisine indépendante donnant sur un charmant patio, une chambre avec salle d'eau et placard.
La deuxième partie de ce souplex est une superbe cave voutée aménagée avec salle d'eau, chambre/bureau, espace bibliothèque, buanderie et de nombreux rangements.
Local vélos.
Rénovation récente avec prestations de qualité
Proche du Tram ,du Jardin Public et de la place des Quinconces.
copropriété de 8 lots
aucune procédure en cours
charges annuelles 1200€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,75%. Prix hors honoraires 480000€
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat D.

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 5 242 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	142 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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