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Vente appartement 364 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33300)

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  • 3 832 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Foncia Transaction Tourny

Foncia Transaction Tourny

63 avis
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Description

L’agence FONCIA à le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de plus de 95m2 en parfait état, au 2ème étage et dernier étage.
Dans une résidence de 2015, bien entretenue et sécurisée à seulement 200m de l’arrêt de tram B ACHARD.
Venez découvrir cet appartement familiale en duplex , comprenant un vaste séjour/cuisine de donnant sur un extérieur de 17m2 sans vis à vis exposé SUD-EST.
Le coin nuit offre 3 belles chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le prix comprend une place de parking sécurisée en sous sol.
Local vélo, fibre.
La proximité des commerces, écoles, lignes de bus sont des atouts supplémentaires.
Ce bien est idéal autant en résidence principal qu’en investissement.
Visite 3D:

Publiée le 02/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 00505611 - Réf Superimmo : ANVXW7BWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
Parking couvertAnnée de construction : 2015
1 salle de bainCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Infos légales : 50369866406547
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