Vente appartement 632 000 €

95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

Exclusivité : idéalement situé dans le quartier des Chartrons, proche de la rue Camille Godard et de toutes les commodités, venez découvrir ce loft d'exception de 95 m² + 10 m hors carrez, avec une terrasse en bois, un jardin et son abri, la climatisation réversible et un poêle chauffant. Ce bien, toujours très ouvert, lumineux et sans vis-à-vis, est conçu autour du séjour, d'environ 50 m², avec une cuisine ouverte, un espace garde-manger, un grand dressing, une salle de bain avec une douche en plus. Vous aurez une vue permanente sur le jardin. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont l'une peut aussi être un bureau. La baie vitrée s'ouvre en trois parties pour vivre une bonne partie de l'année sur le jardin. Les points forts : la rareté du produit, les prestations exceptionnelles, le grand jardin en plein centre de Bordeaux. Contactez-moi au 0670081075. Romain Telera. Vidéo disponible.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 632 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753 962 356 - SAFTI – TELERA Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN TELERA - SAFTI

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