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Vente appartement 466 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boucau (64340)

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  • 4 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Orpi Saint Martin

Orpi Saint Martin

72 avis
05 59 23 93 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans une copropriété sécurisée de 2019 avec ascenseur, laissez-vous séduire par cet attique d’exception de 160m² de surface utile.
En excellent état général, niché au cœur de Boucau, où confort et élégance se rencontrent. Ce bien rare, baigné de lumière, offre une qualité de vie inégalée à proximité des plages et des commodités.
Cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande salle d'eau, d'un séjour de près de 40m² connecté à une magnifique terrasse de 35m².
Une place parking privative accompagne ce bien.
A visiter rapidement.
Référence agence : 121

Publiée le 04/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : ZLEG-X24-96M - Réf Superimmo : ANVXX3GRR
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 €Prix au m² : 4 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 484 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 440 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5641/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (3ème) avec ascenseurParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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Siren : 909524753
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