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Vente appartement 950 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Melkeys Immobilier

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Description

Boulogne Nord - Escudier
EXCLUSIVITE - L'agence MELKEYS IMMOBILIER vous propose un appartement COUP DE COEUR de 72m2 avec un beau jardin arboré de 69m2 en jouissance exclusive (95m2 pondéré). Dans un immeuble sécurisé avec gardien, il se compose d'une belle pièce de vie de 35m2, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec de larges baies vitrées, d'un dressing, d'une salle de douche, d'un toilette séparé. Une cave complète le bien. Toutes les pièces, baignées de lumière bénéficient d'un accès plain pied au jardin. L'environnement verdoyant, la luminosité, le calme en plein cœur de ville en font un bien rare dans le secteur.
Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. Charges prévisionnelles moyennes 4200€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620€ et 880€.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 85278003 - Réf Superimmo : ANVXXE1D8
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19960/fees_document.pdf?1728567879

95 m² (carrez : 72) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1983
GardienEau chaude collective : chaudière
Jardin (68,9 m²)Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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