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Vente appartement 878 000 €
95,26 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 9 217 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER

LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER

14 avis
06 98 11 70 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous cherchez calme et luminosité, beau volume et vue exceptionnelle !! Nous vous proposons ce très agréable appartement familial traversant en parfait état. Il est situé au 6ème étage d'un immeuble de très bon standing. Il est Idéalement situé à deux pas du 16ème arrondissement. Il offre une entrée, un vaste séjour de 36m² exposé sud/ouest avec une vue entièrement dégagée sur les toits de Paris (vue exceptionnelle sur la tour Eiffel) Une cuisine dînatoire de 10m² indépendante aménagée et équipée, donnant sur jardin avec une exposition nord/est. Il dispose de 3 chambres, dont : 2 chambres d'enfants de 11.30m² et de 11.72 m² au calme sur jardin , et une troisième chambre parentale de 15.02m² . Une salle de bains. Un toilette séparé avec vasque. Nombreux rangements sur l'ensemble de l'appartement. Parquet parfait état sur tout l'appartement. Double vitrage. Chauffage collectif Gaz. La Taxe foncière 2024 est de 1100 euros. Aucun vis à vis. Proximité tous commerces, écoles, crèches, parcs, ile Saint -Germain... Proche des transports métros et bus, Le DPE de classe D avec une consommation énergétique de 176Kwh/m². Une émission de gaz à effet de serre de classe D avec 38Kg/m². . Estimation des coûts annuels : entre 890 euros et 1260 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. les charges de copropriété à 295 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L-561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité des personnes sera demandée lors de la visite. Honoraires de 5% à charges acquéreur, soit 840.000 euros TTC net vendeur. Agent Commercial Eve B-P 06 98 11 70 00 sous le numéro RSAC 379005895 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497 euros.

Publiée le 11/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 55 - Réf Superimmo : ANVXXGD0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 878 000 €Prix au m² : 9 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 497 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373896.pdf

95,26 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
1 cave1 salle de bain
1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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LA HOUSSAYE PATRIMOINE & IMMOBILIER

Siren : 88271197 - N° de carte professionnelle : CPI9012020000045288
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