Vente appartement 465 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-la-Reine (92340)

En limite de Bourg la Reine à Antony, magnifique duplex d'architecte situé proche du Parc de Sceaux. Au premier niveau de cet appartement situé au 12ème et 13ème (dernier étage) vous trouverez un grand salon/salle à manger avec sa cuisine ouverte moderne et toute équipée. Vous découvrirez également une salle d'eau et une chambre. Il existe une possibilité de créer une troisième chambre. Prenez quelques marches et vous découvrirez un penthouse de 35 m² donnant sur une terrasse panoramique de 180 degrés avec vue époustouflante. Ce niveau est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Le penthouse dispose d'une entrée directe depuis le palier du 13ème. Nombreux rangements. Ce bien vous offre une proximité immédiate avec crèche, écoles, collège La Fontaine, commerces ainsi que les transports avec la station RER B Parc de Sceaux. Une cave complète ce bien. Box en option. Pour les amateurs de qualité. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2046 lots (). Charges annuelles : 3113 euros.

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Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 4 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 113 € / an	Taxe foncière : 1 237 €

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SCEAUX

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