Vente appartement 370 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

Caluire, dans une résidence de standing très sécurisée avec gardien au cœur d’un parc arboré avec piscine, aire de jeux pour enfants et terrain de tennis.
La copropriété est située à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, tcl, voie verte et transports;
Lumineux et traversant il bénéficie d’une très belle vue sur les monts d’Or, Caluire.
Côté jour : grand hall d’entrée, beau séjour double (possibilité 3e chambre) avec climatisation donnant sur un balcon côté vue, cuisine indépendante moderne spacieuse et équipée (12 m2)
Côté nuit : deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc indépendant, placards.
UN PARKING PRIVATIF EXTERIEUR, UNE GRANDE CAVE complètent ce bien attractif. (Possibilité d'acquisition d'un garage)
Contactez Muriel Brochand (carte de visite jointe dans les photos)

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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