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Vente appartement 2 690 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 28 316 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
CIME Méditerranée

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Description

À VENDRE – Appartement de Luxe sur la Croisette à Cannes
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 95 m² Loi Carrez, idéalement situé sur le célèbre Boulevard de la Croisette, en face du port Canto et à proximité immédiate des plages.
Niché au sein d'une résidence de standing, sécurisée 24/7 et gardiennée, ce bien exceptionnel offre :
Un espace de vie lumineux : Un grand séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest de 12 m², avec vue dégagée sur la mer, la Palmeraie, et les montagnes de l’Estérel.
Des prestations haut de gamme : Une cuisine ouverte entièrement équipée et 3 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche et dressing.
Des commodités pratiques : Une cave et un parking collectif sécurisé.
Ce bien rare allie luxe, confort et emplacement prestigieux.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85139725 - Réf Superimmo : ANVXXCZG3
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Caractérisques
Prix de vente : 2 690 000 €Prix au m² : 28 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-mediterranee.com/fr/mentions-legales/honoraires

95 m² (carrez : 95) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 4/8 avec ascenseurVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitragePorte blindée - Visiophone
Copropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 716 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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