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Vente appartement 2 190 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 23 053 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
Limandat Immobilier

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Description

CANNES CROISETTE - 4 Pièces d’Exception
Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces d’une superficie généreuse de plus de 95 m², niché au sein d’une prestigieuse résidence avec gardien, idéalement située sur la Croisette.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées ouvrant sur une élégante terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Une cuisine ouverte, conçue avec soin et modernité, complète cet espace de vie raffiné.
L’appartement propose également une somptueuse suite parentale avec salle de douche attenante, ainsi que deux autres chambres harmonieuses et une salle de douche supplémentaire.
Rénové avec des matériaux de très haute qualité et bénéficiant de prestations luxueuses, ce bien est vendu entièrement meublé et comprend une chambre de service.
Une opportunité rare d’acquérir également un garage en supplément.
Un lieu d’exception où élégance et confort s’unissent pour une qualité de vie incomparable.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété: 72
CLASSE ENERGIE: A 57
CLASSE CLIMAT: A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 482,10 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85510148 - Réf Superimmo : ANVXXGQVI
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Caractérisques
Prix de vente : 2 190 000 €Prix au m² : 23 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

95 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Étage 2/8 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur mer, sur verdureAnnée de construction : 1975
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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