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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - En plein centre-ville, appartement au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce grand appartement de 4 pièces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 31?m² à l'exposition idéale (Sud-Ouest) donnant sur un balcon, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau de plus de 10?m², une grande chambre (14.49 m²) et une salle d'eau avec WC. En annexe, un garage fermé. Copropriété recherchée avec ravalement de façade refait en 2020. Produit Rare ! Réf : 9462. Contactez Damien BONNIER au 02.51.93.36.70 ou (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1523.16 euros.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 9462 - Réf Superimmo : ANVXVOLIM
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Caractérisques
Prix de vente : 327 200 €Prix au m² : 3 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 523,16 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 17 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72621.pdf

95,38 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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