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Description

Découvrez cet appartement niché dans un quartier recherché, alliant tranquillité et proximité. Situé au troisième étage d'un immeuble géré par un syndic bénévole aux charges minimes, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée vous serez charmé par cet espace de vie lumineux de 30m2 avec un parquet ancien. Une cuisine dinatoire, un espace buanderie avec des carreaux de ciment, deux WC et une salle de bains confortable complètent cet agencement pratique.
Les trois belles chambres offrent de nombreux rangements, et l'appartement bénéficie d'une traversée offrant de jolies vues dégagées. La copropriété propose un local vélo accessible, idéal pour les amateurs de deux-roues, ainsi qu'un jardin partagé pour profiter des beaux jours. Deux caves viennent également compléter ce bien.
Avec un DPE en catégorie D, cet appartement représente un excellent compromis entre confort, charme et efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
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Publiée le 05/06/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 5845 - Réf Superimmo : ANVXVY615
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immoove.com/fr/h/honoraires

95 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle de bain2 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 2,7%

875 000 €
5 juin 2024
899 000 €
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