Tuncay TORUK - Capifrance

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Description

Situé à deux pas de la Place Marceau, en plein cœur du centre-ville et a 2 minutes à pieds de la cathédrale de Chartres
cet appartement T4 en duplex de 95 m² (loi Carrez) est une belle opportunité à saisir, Volumes et cachet, espace de vie généreux.
Investissement idéal : possibilité de diviser l'appartement en deux logements distincts grâce aux deux portes d'entrée encore présentes.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1216€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Réf.889094
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Publiée le 26/01/2025 - Réf. agence : 340933509871 - Réf Superimmo : ANVXXQLAF
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 216,2 € / anTaxe foncière : 1 375 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Vue dégagéeChauffage électrique
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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