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Vente appartement 440 000 €
95,09 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 627 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Garage
R B CONSEIL

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46 avis
01 46 15 22 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé entre le Parc de Sceaux et l'Arboretum, à 5 minutes à pieds du centre-ville (commerces, écoles, des transports (15 min. à pied du RER B Robinson), au 2e étage d'une petite copropriété très bien entretenue, lumineux 4 PIECES situé au deuxième étage, traversant Est-Ouest, et comprenant : entrée avec placards, double séjour de 38m2 (possibilité 3e chambre) ouvrant sur un beau balcon orienté ouest, sans vis-à-vis avec vue arborée, cuisine indépendante aménagée et équipée dinatoire, dégagement avec placards, wc séparé, salle de bains, salle d'eau, 2 belles chambres de 12m2. Parfaitement distribué, en très bon état, l'appartement dispose d'huisseries récentes aluminium double vitrage et de volets roulants électriques. Entièrement parqueté avec des vues dégagées, sans vis-à-vis et arborées sur chaque orientation. En dépendantes, une cave (4,46m2) et un grand box (15m2). Un bien de grande qualité dans un secteur recherché. A saisir rapidement ! Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 213 - Réf Superimmo : ANVXWZYXL
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 4 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/lky8tjh07rrmgnaenyip46qqf128

95,09 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Garage1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 504227216 - N° de carte professionnelle : 92/A/0231
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