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Description

GUY HOQUET CHAVILLE vous propose ce bel appartement traversant de 95m² au 2ème étage d'une copropriété tout juste ravalée et isolée. Résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur, espaces verts. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût. Il vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec son espace séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, sa salle à manger. Aucun espace perdu, 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau complémentaire. Il vous plaira j'en suis certaine. Coup de coeur de l'équipe. Pour vos déplacements,le Bus 171 au pied de l'immeuble, gare Chaville Rive Droite à 12 minutes à pied, la gare Rive Gauche et RERC à 20 min à pied, école élémentaire Ferdinand Buisson à 3 minutes à pied. Une cave et place de parking en sous-sol complètent le lot. Ne tardez pas, Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter votre agent commerciale agissant en qualité d'intermédiaire enregistré sous le n°RCS 981 680 473 au 06 26 45 20 94 ou au 01 47 50 82 80. Copropriété de 490 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4041.04 euros. Brenda MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : T4085 - Réf Superimmo : ANVXWWF7V
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 6 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 041,04 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
GardienAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 490 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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