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Vente appartement 345 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Créteil (94000)
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- 3 632 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
Nathalie GUEDJ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Guedj (06 14 29 56 36) vous propose : ***Appartement de Standing 5 Pièces à Créteil - Résidence Sécurisée avec Ascenseur***
Venez découvrir ce bel appartement situé au cOEur de CRÉTEIL VILLAGE, dans une résidence de standing bien entretenue avec ascenseur, offrant un CADRE DE VIE IDÉAL alliant CONFORT ET SÉCURITÉ.
Dès l'entrée vous serez charmé par l'agencement optimal des 5 pièces de cet appartement de 95m², baigné de lumière situé au 3ème étage. Vous découvrirez un vaste séjour extrêmement lumineux de près de 27 m², une cuisine séparée, entièrement équipée , 3 chambres spacieuses avec rangement, une salle de bain, deux wc séparés dont l'un avec espace buanderie.
A cela s'ajoute UNE CAVE et UNE PLACE DE PARKING EN SOUS SOL !!!
L'appartement est orienté sud-est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate du VILLAGE et de ses commerces, vous offrant une facilité d'accès à toutes les commodités du quotidien. De plus, la résidence entièrement fermée est équipée d'un digicode et d'un interphone.
LES PLUS :
Emplacement
Volumes
Grand séjour
3 chambres
Luminosité
Très fonctionnel
Doubles vitrages
Pas de travaux
Ascenseur
Cave
Gardien
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Créteil, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite . DISPONIBLE 7/7
Visite possible le dimanche
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 159 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 490 € par mois (soit 5880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj EI (ID 27299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/11/2024 -
Réf. agence : 1631135 - Réf Superimmo : ANVXX42AH
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 3 632 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1974 |
| Gardien | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 339 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 03/03/2022.
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